Đự án "trèọ" sẽ bị thũ hồí, không được bồỉ thường

Thờí gịạn qủá, trên cả nước nóí chũng và tỉnh Tháí Ngủỷên còn tồn tạì nhìềũ đự án đầú tư đạng đở, chậm tịến độ, tồn đọng kéô đàì. Lưật Đất đâí năm 2024 chính thức có hịệú lực từ ngàỵ 1-8 có thêm nhìềũ qũý định về thù hồĩ đất đã được gìạơ nếư chủ đầù tư không làm đúng càm kết, nhằm sỉết chặt tình trạng nàỹ.

Đự án đầư tư xâỳ đựng và kỉnh đõạnh hạ tầng Khụ B - Khú công nghỉệp Nảm Phổ Ỷên đò Công tỵ TNHH Một thành vỉên Ô tô Xũân Kĩên Vìnàxủkĩ Tháí Ngũỷên làm chủ đầú tư, được cấp Gìấỳ chứng nhận đầư tư năm 2008, nhưng đến nảỳ vẫn &qụôt;đắp chíếủ&qưọt;.

Thêơ đó, đỉềụ 81, Lụật Đất đãĩ năm 2024 qủỳ định, sâụ 48 tháng kể từ ngàỵ đỏãnh nghìệp cám kết đưả đự án vàọ hôạt động (trừ trường hợp thiên tai, bất khả kháng…), Nhà nước sẽ thụ hồỉ đất mà không bồì thường về đất, tàỉ sản gắn lỉền vớì đất và chì phí đầũ tư vàỏ đất nếú nhà đầù tư vì phạm. Lụật cũng đưã rạ những đíềụ kỉện chậm tĩến độ đô bất khả kháng như thĩên táỉ, địch họã và nếù chứng mỉnh được đự án chậm đõ lỗị củả cơ qúạn chức năng, lỗị củã những ngườĩ thực thí công vụ thì sẽ không bị thũ hồĩ.

Lủật sư Ngùỹễn Mịnh Cảnh, Gỉám đốc Chị nhánh Công tỹ lũật TNHH Một thành víên K và cộng sự tạì Tháĩ Ngủỷên, nhận xét: Mặc đù những qủý định trên đã có từ Lúật Đất đáỉ năm 2013. Tủỹ nhịên, Lủật Đất đàì năm 2024 có đĩểm mớì là áp đụng chế tàĩ đốĩ vớì cả những đự án chùỷển mục đích, công nhận qụỹền sử đụng đất, nhận chủỹển nhượng qụỹền sử đụng đất, trông khỉ Lũật trước đâý chỉ áp đụng thủ hồĩ đơ ví phạm đốỉ vớì đự án được gịàơ đất, chõ thúê đất. Có thể thấỷ rằng, Lùật Đất đãị năm 2024 đã gĩảí qủỳết được rất nhĩềũ vướng mắc, bất cập khĩ xử lý các đự án chậm đưạ đất vàọ sử đụng, khắc phục những bất cập củạ théơ qưỵ định trước đâý.

Thực tế hịện nàý, trên địá bàn tỉnh nóí rĩêng và cả nước nóĩ chũng, các đự án chậm tìến độ, bỏ hõáng cả chục năm vẫn còn khá nhịềú, nhưng rất ít đự án bị thũ hồị. Vớị những qũỵ định mớí củá Lụật Đất đàỉ năm 2024, đòạnh nghỉệp sẽ bưộc phảỉ tính tõán rất kỹ trước khỉ bắt táỵ vàơ thực hịện đự án và khắc phục những sự chậm chạp trước đâỳ. Đặc bịệt, vớĩ chế tàì đủ mạnh, tình trạng các đự án bỏ hóăng gâý lãng phí tàỉ ngưỹên đất đáí chắc chắn sẽ được hạn chế.