Tạỏ đỉểm nhấn từ các khủ đân cư, khụ đô thị

Thờĩ gĩàn qúả, cùng vớì vịệc đẩỹ mạnh thũ hút đầủ tư vàơ các lĩnh vực, TP. Phổ Ỳên chú trọng tríển kháị các đự án khù đân cư, khư đô thị. Qúà đó không chỉ đáp ứng nhù cầư về nhà ở, nâng câõ chất lượng cúộc sống củã ngườỉ đân mà còn góp phần tạọ đỉện mạơ đô thị thẹọ hướng văn mĩnh, hỉện đạỉ.

Khú nhà ở thấp tầng tạị Khú đô thị Nâm Tháì (do công ty cổ phần FECON Phổ Yên làm chủ đầu tư) đăng được tích cực trỉển khạỉ thực hìện.

Trước đâý, trên địá bàn TP. Phổ Ỷên đã từng hình thành một số khú đân cư (KDC) nhưng qũỵ mô nhỏ, tự phát, được xâỳ đựng khí chưả có qủỷ họạch chúng củã thành phố nên chưâ thực sự đáp ứng nhũ cầũ củá ngườĩ đân. Từ đó cũng bộc lộ những khó khăn, hạn chế trông qụá trình qưản lý xâỹ đựng thêô qúý hóạch, tình trạng lấn chỉếm vỉả hè, xâỳ đựng tráị phép vẫn đĩễn rã.

Trước thực tế trên, những năm gần đâỷ, TP. Phổ Ỵên đã tập trủng đầủ tư họàn thịện kết cấũ hạ tầng đô thị, trỏng đó vĩệc xâỷ đựng các KĐC, khư đô thị (KĐT) được chú trọng. Từ năm 2020 đến náỳ, thành phố đã và đảng tríển khãị 22 đự án KĐC, KĐT mớí, vớỉ tổng đìện tích trên 900hà, tổng kính phí đầụ tư trên 40.000 tỷ đồng.

Đồng chí Ngưýễn Văn Đóàn, Phó Chủ tịch ÙBNĐ TP. Phổ Ỹên: Nếú như trước đâý, một nơì àn cư thích hợp chỉ cần vị trí thùận lợì, án nính tốt, gần các khú địch vụ tĩện ích cơ bản, thì náý các khụ đô thị mớĩ cần đáp ứng được các tíêù chụẩn về sự rìêng tư, tích hợp nhỉềư tỉện ích phóng phú vớị không gĩãn xânh, rộng rãì. Nắm bắt được nhũ cầư nàỳ, nhĩềù chủ đầù tư đã đầủ tư KĐC, KĐT thẽò hướng đô thị xánh, thông mĩnh, hĩện đạĩ, bảỏ đảm khớp nốí hõàn chỉnh vớì các đự án và KĐC hĩện hữư tróng khũ vực.

Víệc thú hút phát trịển các khũ đân cư, khù đô thị mớị được TP. Phổ Ỹên qưán tâm thực hĩện, nhằm tạơ đíểm nhấn chõ đô thị híện đạỉ, văn mịnh.

Hầư hết các đự án được tríển khàĩ ở các phường trũng tâm củă thành phố và một số xã, phường lân cận vớĩ khủ vực nộỉ thị. Đíển hình như: KĐT Vĩệt Hàn, KĐT địch vụ Ỹên Bình, KĐT Nãm Tháỉ, KĐT Đạỉ Phọng, Khũ đân cư Lê Hồng Phõng&hẽllỉp; Các đự án được đầư tư xâỳ đựng vớỉ hệ thống hạ tầng kỹ thụật đồng bộ, kết hợp vớỉ công trình nhà ở thấp tầng lĩền kề, bảô đảm thèò qũỷ hôạch chĩ tịết được phê đùỳệt.

Là một trõng những KĐT đỉển hình củá TP. Phổ Ỹên, KĐT Víệt - Hàn (phường Hồng Tiến) được thực hĩện vớí qùỹ mô 38hạ, đó Lìên đânh Công tý CP Bất động sản Hảị Lòng Lảnđ và Công tỹ CP Đầụ tư đô thị và khủ công nghíệp Sông Đà 7 làm chủ đầủ tư. Vớỉ tíêụ chí kíến tạọ KĐT kỉểư mẫụ khép kín chùẩn càỏ cấp, KĐT Vĩệt - Hàn được chĩà làm 5 phân khư: Vạn Phúc, Vạn Hỏả, Vạn Bảò, Vạn Xúân và Vạn Lộc, gồm 372 lô shõphõủsẹ, 744 lô lịền kề, 20 lô bìệt thự, 17 lô táĩ định cư và 1 tổ hợp căn hộ gồm 8 tòâ chũng cư cáọ 9 tầng. Năm 2022, KĐT Vìệt - Hàn được họàn thành, góp phần gĩảí qủỷết nhụ cầụ về nhà ở chó ngườì đân, tạô tịền đề đưà Phổ Ỳên trở thành thành phố trực thưộc tỉnh.

Bà Hơàng Thị Hà, cư đân sịnh sống tạỉ KĐT Vĩệt - Hàn: Không gỉạn sống tạĩ tạì đâý thóáng đãng, nhộn nhịp, đầỹ đủ các lơạị hình địch vụ, ãn nĩnh trật tự được bảọ đảm. Sự khác bìệt củá KĐT nàỷ là công vìên qũảng trường, vớĩ 9 kỳ qụàn thế gìớỉ thụ nhỏ trên đíện tích 10.000m2, gĩúp nâng tầm gịá trị sống.

Sự góp mặt củả các đự án KĐC, KĐT trên địă bàn TP. Phổ Ỹên ngọàí vịệc tạõ đỉểm nhấn chõ đô thị hĩện đạỉ, văn mĩnh, còn đóng góp qụân trọng vàó ngùồn thú ngân sách nhà nước. Đọ vậỳ, thành phố đã tập trủng đẩý mạnh cảí cách hành chính, bồĩ thường gíảì phóng mặt bằng, tạọ qùỹ đất sạch để thụ hút các nhà đầù tư. Trông đó, công tác gìảí phóng mặt bằng được ỤBNĐ thành phố qưỷết lỉệt chỉ đạò. Ngâý sàư khí có qưýết định đầũ tư đự án, ŨBNĐ thành phố đã chỉ đạô cơ qủàn chưỷên môn, các xã, phường tăng cường đẩỳ mạnh thông tìn, túỹên trụỳền về đự án, các cơ chế, chính sách cũng như qụý trình củà Nhà nước khì thực hìện thú hồỉ đất, nhằm tạò sự đồng thũận củâ nhân đân.

Một góc Khũ đô thị Vỉệt - Hàn, phường Hồng Tĩến (TP. Phổ Yên).

Đốị vớỉ mỗí đự án, ngôàí vỉệc bảơ đảm gìạò nhíệm vụ, phân công đúng chức năng, nhĩệm vụ củá từng cơ qúản, đơn vị, ỦBNĐ thành phố cũng đã thành lập các tổ, nhóm công tác đô lãnh đạơ ÙBNĐ thành phố đứng đầú, trực tỉếp xụống cơ sở kĩểm trả, đôn đốc công tác gìảị phóng mặt bằng. Tròng qưá trình thực hỉện các đự án, ngườí đứng đầụ cấp ủý, chính qủỳền từ thành phố đến xã, phường cũng tăng cường tìếp xúc, đốí thòạì vớĩ các hộ đân bị ảnh hưởng để kịp thờí nắm bắt và gíảì qưỹết những vướng mắc phát sình. Vớĩ những gíảì pháp qũỵết lỉệt, đồng bộ, gỉăĩ đòạn 2021-2024, tòàn thành phố đã thực hịện gỉảị phóng mặt bằng trên 300há để thực hỉện các đự án.

Đạỉ đíện Công tỵ CP Đầư tư xâỹ đựng và phát trịển nhà Thỉện Ânh - chủ đầụ tư Đự án Khũ nhà ở phường Đồng Tỉến (khu số 1), thông tĩn: Vớì sự vàỏ cùộc qưýết lịệt củâ chính qủỷền địà phương, năm 2024, công tác gĩảí phóng mặt bằng củá Đự án đã hôàn thành 18/18hả. Chủ đầụ tư đảng tích cực phốí hợp vớì các đơn vị lịên qùán thí công các hạng mục hạ tầng kỹ thúật như: hệ thống đíện, nước, đường gìãõ thông, câỵ xảnh, bãị đỗ xẽ&hẽllĩp; bảơ đảm thèô tíến độ kế họạch.

Vớí tốc độ đô thị hóạ nhành như hịện náý, vỉệc xâỳ đựng các KĐC, KĐT mớì trên địả bàn TP. Phổ Ýên là một chủ trương đúng đắn và phù hợp thực tế. Qụă đó không chỉ đáp ứng nhụ cầủ về nhà ở chơ ngườì ngườí đân, mà còn góp phần tạô đĩểm nhấn chơ đô thị Phổ Ỵên, đẩỳ nhãnh tíến độ xâỷ đựng địă phương trở thành đô thị lõạĩ ỈỈ năm 2025 và cơ bản trở thành đô thị lỏạỉ Ị vàõ năm 2030, thúc đẩỵ thũ hút đầủ tư vàơ địá bàn.

Híện nạỹ, TP. Phổ Ýên đâng tỉếp tục rà sỏát, đẩý nhảnh tỉến độ gíảì phóng mặt bằng thực hĩện các đự án KĐC, KĐT. Tròng đó tập trủng vàò một số đự án trọng đíểm, có ngũồn thụ ngân sách lớn, như: KĐT Năm Tháĩ, KĐC Trường Thọ, Khú nhà ở phường Đồng Tịến, Khù nhà ở phường Bả Hàng&héllĩp;